목차
비트코인을 활용한 부동산거래가 이루어지고 있으며 부동산과 비트코인의 결합상품이 출시되었습니다. 암호화폐를 이용한 부동산 매수 사례 및 부동산과 비트코인의 결합상품에 대해 알아보겠습니다.
부동산과 블록체인의 만남
블록체인 기술이 부동산 시장에 혁신을 가져오고 있습니다. 여러 기업들이 이 분야에 뛰어들어 경쟁하고 있는데, 그 중 대표적인 플랫폼들을 살펴보겠습니다.
Propy의 특징
국제 거래를 포함한 모든 부동산 거래를 목표로 함
자체 레지스트리를 세계 표준화하려는 비전
공공기관과의 연계를 통한 시범 사업 성공
Propy는 어떤회사인가
Propy는 블록체인 기술을 활용하여 부동산 산업을 혁신하는 회사입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다
1. 부동산 거래 플랫폼: Propy는 블록체인을 통합하여 안전하고 투명하며 효율적인 국제 부동산 거래를 제공합니다.
2. 스마트 계약 활용: 계약 조건을 자동화하고 집행하여 보안과 효율성을 높입니다.
3. PRO 토큰: Propy의 고유 암호화폐로, 플랫폼에서 거래를 촉진하고 국경 간 결제를 단순화합니다.
4. 소유권 기록: 변경 불가능한 소유권 기록을 블록체인에 유지하여 사기와 소유권 분쟁을 방지합니다.
5. 사용자 친화적 인터페이스: 사용자가 매물 검색, 제안, 온라인 거래 완료를 할 수 있습니다.
6. 암호화폐 보관 서비스: 2024년 10월, Coinbase Prime과 협력하여 Propy Crypto Escrow 서비스를 출시했습니다. 이를 통해 비트코인, 이더리움, USDC를 사용한 부동산 거래가 가능해졌습니다.
7. 국제 거래 목표: Propy는 국제 거래를 포함한 모든 부동산 거래를 대상으로 하며, 자체 레지스트리의 세계 표준화를 목표로 합니다.
8. 공공기관 연계: Propy는 공공기관과의 연계를 통해 시범 사업을 성공적으로 진행했습니다.
Propy는 2017년 7월에 ICO를 진행했으며, 블록체인 기술을 통해 부동산 거래의 효율성과 투명성을 높이는 데 주력하고 있습니다.
비홈(BHOM)의 차별점
한국에서 개발된 탈중앙화 애플리케이션(Dapp)
자체 개발한 주거 서비스 제공 (코리빙 아파트먼트, 마을형 주거 등)
'블록체인 도시' 구축이 궁극적 목표
Midasium의 독특한 접근
자체 블록체인 사용
승인된 참여자로 구성된 컨소시엄 체인
임대 시장에 주력
부동산 블록체인 플랫폼의 과제
1. 블록체인 선택: 이더리움 vs 자체 체인
2. 공공기관과의 연계: 소유권 이전을 위한 필수 요소
3. 기능 확장: 단순 거래 플랫폼에서 투자 플랫폼으로의 진화
이러한 플랫폼들은 부동산 거래의 효율성과 투명성을 높이는 동시에, 새로운 형태의 부동산 투자 기회를 제공할 것으로 기대됩니다.
부동산구매와 비트코인의 결합
부동산 구매와 비트코인의 결합은 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 혁신적인 방식입니다. 이러한 결합은 크게 두 가지 형태로 나타나고 있습니다:
1. 비트코인을 이용한 부동산 직접 구매
일부 부동산 회사들이 비트코인을 직접적인 결제 수단으로 받아들이고 있습니다.
예를 들어, 미국에서는 2018년 455비트코인으로 6백만 달러 상당의 마이애미 저택이 거래되었습니다.
튀르키예의 안탈리아홈즈는 2018년에 비트코인을 활용한 9개의 부동산 판매를 진행했습니다.
2. 암호화폐 담보 대출을 통한 부동산 구매
Propy와 같은 회사들이 암호화폐 모기지 대출 서비스를 출시하고 있습니다.
비트코인이나 이더리움 보유자들은 이를 담보로 사용하여 부동산 구매를 위한 대출을 받을 수 있습니다.
이 방식을 통해 암호화폐 투자자들은 자산을 현금화하지 않고도 부동산을 구매할 수 있습니다.
이러한 결합 방식은 부동산 시장에 새로운 유동성을 제공하고, 암호화폐 보유자들에게 추가적인 투자 기회를 제공합니다. 또한, 국제 부동산 거래를 더욱 용이하게 만들어 글로벌 부동산 시장의 접근성을 높이고 있습니다.
비트코인을 활용한 부동산 거래 사례
해외에서 비트코인을 활용한 부동산 거래의 성공적인 사례는 다음과 같습니다
1. 미국 캘리포니아 타호 호수 주변 부동산 거래: 2014년에 5,665m²의 주택용 토지가 160만 달러 상당의 비트코인으로 거래되었습니다.
2. 마이애미 고급 주택 거래: 2018년 2월, 가상화폐 투자자 마이클 코마란스키가 소유한 6백만 달러(약 78억 원) 가치의 마이애미 저택이 455비트코인에 판매되었습니다.
3. 영국 단독주택 거래: 2024년 12월, 영국 부동산 개발회사 고 홈즈(Go Homes)가 4개의 방이 있는 단독주택을 35만 파운드(약 5억566만원) 상당의 비트코인으로 판매했습니다.
4. 두바이 아파트 분양: '애스턴 플라자&레지던스' 주상복합 아파트 분양 과정에서 50채 이상의 아파트가 비트코인으로 판매되었습니다.
5. 튀르키예 부동산 거래: 안탈리아홈즈라는 부동산 중개사가 2017년 9월부터 가상화폐를 결제 수단으로 채택하여 2018년에 비트코인을 활용한 9개의 부동산 판매를 진행했습니다.
이러한 사례들은 비트코인과 같은 가상화폐가 부동산 거래의 새로운 결제 수단으로 점차 자리잡고 있음을 보여줍니다.
미국 텍사스에서 비트코인을 활용한 부동산 거래가 시작된 이유
미국 텍사스에서 비트코인을 활용한 부동산 거래가 시작된 주요 이유는 다음과 같습니다
1. 혁신적인 금융 환경 조성: 텍사스주는 디지털 자산의 혁신을 촉진하고자 하는 의지를 보여왔습니다. 이는 비트코인을 부동산 거래에 활용하는 것으로 이어졌습니다.
2. 경제적 안정성 추구: 텍사스 정부는 비트코인의 탈중앙화된 특성과 한정된 공급이 인플레이션과 경제적 변동성에 대한 방어 수단이 될 수 있다고 판단했습니다.
3. 비트코인 채굴 산업의 발달: 텍사스는 미국에서 비트코인 채굴업체들이 가장 많이 밀집한 주 중 하나입니다. 이로 인해 비트코인 생태계가 자연스럽게 발달했습니다.
4. 법적 기반 마련: 2024년 12월, 텍사스 주의회에 '텍사스 전략적 비트코인 비축법'이 제출되었습니다. 이 법안은 세금이나 행정 기관의 요금, 자발적인 기부금을 비트코인으로 낼 수 있게 하는 내용을 담고 있습니다.
5. 부동산 시장의 다양화: 미국 텍사스에 본사를 둔 부동산 데이터 플랫폼 마이엘리스팅(MyEListing)은 2023년부터 가상화폐 결제 플랫폼인 코인베이스 커머스와 협력하여 가상화폐로 미국 주거 및 상업용 부동산을 거래할 수 있도록 지원하고 있습니다.
이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 텍사스에서 비트코인을 활용한 부동산 거래가 시작되고 확산되었습니다.
텍사스 비트코인 활용한 부동산 거래 시작
텍사스에서 비트코인을 활용한 부동산 거래는 2023년부터 본격적으로 시작되었습니다.
구체적으로, 텍사스에 본사를 둔 부동산 데이터 플랫폼 마이엘리스팅(MyEListing)이 2023년에 코인베이스 커머스와 협력하여 비트코인을 받는 부동산 마켓플레이스를 출시했습니다. 이 플랫폼은 처음에 텍사스에 있는 부동산을 대상으로 시작되었으며, 이를 통해 전 세계 누구나 암호화폐나 현금으로 미국의 상업용 및 주거용 부동산을 구매할 수 있게 되었습니다.
이러한 움직임은 텍사스 주정부의 암호화폐 친화적인 정책과 맞물려 더욱 활성화되고 있습니다. 2025년 1월에는 텍사스 주의회에 '텍사스 전략적 비트코인 비축법'이 제출되어, 비트코인을 주 차원에서 금융 자산으로 보유하고 활용하려는 계획이 추진되고 있습니다
댓글